红色和蓝色房产证有什么区别呢?

红色房产证代表完全产权，可以自由买卖、抵押；蓝色房产证代表部分产权，交易受限，需符合特定条件。

区别

红色房产证：持有者拥有房屋的完整所有权，可以随时上市交易、银行贷款或赠与。这种证件常见于商品房，产权年限通常为70年，房屋增值或贬值完全由业主承担风险。交易流程简单，只需办理过户手续即可。

蓝色房产证：多见于经济适用房或保障性住房，产权受到限制。房屋上市前需补缴土地出让金，满5年后才能交易。这类房产价格较低，但转手成本高，且不能随意抵押贷款。持有者需满足特定条件（如户籍、收入）才能申请购买。