转租跟租房区别是什么?

转租是租客把租来的房子再租给别人，原租客和房东的合同还在；租房是直接从房东那里租房子，签订新的租赁合同。

区别

转租：转租人需要先和房东签合同，再和次租客签合同。转租人要承担原合同的责任，比如按时交租金，还要对次租客的行为负责。转租流程复杂，需要房东同意，否则可能违约。转租人赚租金差价，风险也大，比如次租客不交钱，转租人得自己垫付。

租房：租客直接和房东签合同，只和房东有关系。租房流程简单，不需要中间人，租客只需按时交租金，爱护房子就行。租客没有转租的责任，风险小，但也不能随便转租，得看合同有没有允许。租客享受房子的使用权，不用操心转租的事。