用地预审和选址的区别是什么?

用地预审是项目前期对土地用途、规划符合性的审查，确保项目符合土地管理要求；选址则是具体确定项目落地的位置，综合考虑交通、环境、成本等因素。

区别

用地预审：重点审查土地是否符合规划用途，不涉及具体位置。预审关注土地性质、容积率、建筑限高等指标，确保项目在法律框架内实施。预审结果决定项目能否推进，但未确定具体地块。

选址：在预审通过后，根据项目需求实地考察多个地块，比较优劣后确定最佳位置。选址考虑地形、周边配套、拆迁难度等实际因素，直接决定项目落地位置，影响建设成本和运营效率。