发传单和带看房有什么区别?

发传单是线下推广房源信息，主要靠纸质宣传单吸引客户注意；带看房则是带客户实地看房，重点介绍房屋细节，促成交易。

区别

发传单：以快速传递信息为主，成本低、覆盖广，适合大量推广房源。传单内容简洁，突出价格、位置等亮点，但无法互动，客户转化率较低。每天可发放几百份，效果依赖设计质量和投放地点。

带看房：需一对一服务，时间成本高。经纪人要熟悉房源情况，解答客户疑问，处理议价等环节。一次带看约30分钟至1小时，成功率取决于客户需求匹配度和沟通技巧。直接促成交易，但效率较低。