不同楼盘维修基金一样吗?

不同楼盘的维修基金不一样，金额根据楼盘规模、建筑类型和开发商标准确定。一般多层住宅每平方米100元左右，高层住宅可能达到150元或更高。具体金额由开发商在售房时收取，存入专用账户，用于未来公共设施维修。

区别

新建楼盘：维修基金按最新标准收取，金额较高，通常包含电梯、消防等现代化设施维护费用。开发商会提供详细清单，说明资金用途和监管方式。

老旧小区：维修基金可能已使用部分，余额较少。业主需根据实际情况补缴，资金主要用于水电管线、屋顶防水等基础维修，金额相对较低。