公寓和住宅过户费一样吗?

公寓和住宅的过户费不一样。公寓属于商业性质，税费较高；住宅属于民用性质，税费较低。具体费用包括契税、增值税、个人所得税等，不同城市和房屋类型收费标准不同。

区别

公寓：公寓过户费比住宅高30%左右。契税按3%收取，增值税差额征收，个人所得税按差额20%计算。商业贷款首付50%，贷款年限最长10年。水电费按商用标准，生活成本高。

住宅：住宅过户费比公寓低。契税首套90平米以下1%，二套3%。增值税免征，个人所得税差额20%或1%。住宅贷款首付30%，年限最长30年。水电费按民用标准，生活成本低。