卖房一次性付款和贷款的区别?

一次性付款是全款买房，贷款则是向银行借钱分期还。一次性付款省利息，但压力大；贷款减轻当下负担，但总花费多。

区别

一次性付款：买房时直接付清全部房款，不用还月供。优点是省下所有利息，总价低，交易快。缺点是掏空积蓄，资金流动性差，遇到突发情况可能没钱应对。适合存款多、不想欠债的人。

贷款买房：先付首付，剩余房款按月还给银行。优点是保留部分现金，可用钱投资或应急。缺点是总成本高，利息加起来多，月供压力大30年。适合资金有限、愿意长期规划的人。