小高层与洋房的区别是什么?

小高层是7-11层的住宅，电梯配置较低，容积率较高，适合预算有限的家庭。洋房是4-6层的低密度住宅，电梯配置较高，容积率低，绿化好，适合追求品质生活的家庭。

区别

小高层：楼层适中，价格亲民，适合刚需购房者。电梯数量较少，等待时间稍长。社区密度较高，公共空间有限，但配套成熟，生活便利。户型以中小面积为主，总价较低，适合首次置业。

洋房：楼层较低，容积率低，居住舒适度高。电梯配置充足，出行方便。社区绿化率高，环境安静私密，适合改善型需求。户型面积较大，设计更人性化，总价较高，适合追求品质的家庭。