房地产内销员跟外销员有什么区别?

房地产内销员主要服务本地客户，负责销售区域内房产；外销员则面向海外客户，销售项目给国际买家。

区别

内销员：工作地点固定在本地，熟悉当地市场政策和客户需求，沟通语言为中文，成交周期较短，约1-3个月。客户多为本地居民或投资者，交易流程简单，佣金比例较低，每单约1-3万元。

外销员：需频繁出国对接客户，掌握外语和跨境交易规则，成交周期长，约3-6个月。客户来自全球，涉及外汇支付和法律文件，佣金较高，每单可达5-10万元。需处理签证、税务等复杂问题，团队协作要求更高。