万科和城建有什么区别?

万科和城建都是知名房地产企业，但业务重心和开发模式不同。万科以住宅开发为主，覆盖全国多个城市，产品线丰富，注重市场化运作和品牌建设；城建则更侧重于城市综合开发，常参与大型市政项目，如基础设施和公共建筑，带有一定的国企背景，项目多集中在本地或区域市场。

区别

万科：万科是全国性房企，住宅开发占比高，擅长打造标准化住宅产品，注重市场化竞争和客户体验。旗下拥有多个知名住宅品牌，项目分布广泛，从一线城市到三四线城市均有布局。近年来还积极拓展商业地产、物业服务等领域，形成多元化发展格局。公司管理机制灵活，市场化程度高，注重品牌影响力和长期客户关系。

城建：城建以城市综合开发为核心业务，常参与政府主导的大型项目，如地铁、公路、医院等基础设施建设。项目多集中在本地区，带有明显的国企背景，承担部分社会责任。开发模式上更注重与政府合作，项目周期较长，资金实力雄厚。在保障房、旧城改造等领域也有较多实践，整体业务更偏向城市功能配套和基础设施建设。