物业与居委会的区别?

物业和居委会都是社区服务组织，但职责不同。物业负责管理小区日常事务，如维修设施、收取物业费；居委会则处理居民公共事务，如调解矛盾、组织活动。

区别

物业：由开发商或业主聘请，主要职责是维护小区环境、保障设施正常运行。物业人员负责处理电梯故障、水电维修、安保巡逻等问题，费用来自业主缴纳的物业费。工作重点是硬件管理和商业服务，确保小区居住舒适度。

居委会：由居民选举产生，属于基层群众自治组织。居委会调解邻里纠纷、宣传政策、组织文体活动，还协助政府办理社保、计生等事务。经费来自政府拨款和社会捐赠，工作侧重社区和谐与居民互助。