认筹金和意向金有什么区别?

认筹金和意向金都是购房前的预付款，但法律效力和用途不同。认筹金具有约束力，购房者违约可能无法退还；意向金则更像诚意表示，不具强制力，可随时退还。

区别

认筹金：是购房者对意向房源的正式确认，金额通常较高，多用于锁定房源或参与摇号。这笔钱会转为定金或房款，若购房者放弃购买，开发商有权不退还。认筹金适用于热门楼盘，能体现购买决心，但风险较大，需谨慎缴纳。

意向金：是表达购房意愿的临时性费用，金额较小，灵活性高。购房者可在未签正式合同前随时要求退还，开发商无权强制扣除。意向金多用于初步筛选房源，适合还在犹豫阶段的购房者，压力较小，但房源不具排他性。