套内面积与使用面积有何区别吗?

套内面积是指房子内部实际可以使用的面积，包括卧室、客厅、厨房等空间。使用面积则是指整个房子的建筑面积，还包括墙体、阳台等公共部分。简单来说，套内面积是你真正能用的地方，使用面积是整个房子的总大小。

区别

套内面积：指房子内部实际可使用的空间，比如房间、厨房、卫生间等。这个面积不包括墙体厚度和阳台部分。买房子时，套内面积越大，实际能用的空间就越多。比如一套100平米的房子，套内面积可能只有80平米左右。这个数字直接影响居住的舒适度。

使用面积：指整个房子的建筑面积，包括套内面积和墙体、阳台等公共部分。这个面积通常比套内面积大20%到30%。开发商在卖房时常用这个数字，因为它看起来更大。但实际能用的空间并没有这么多。比如一套100平米的使用面积，套内面积可能只有70多平米。