公共维修基金和公共维修资金有什么区别?

公共维修基金和公共维修资金都是用于小区公共设施维护的费用，但性质不同。前者是业主购房时一次性缴纳的固定金额，属于长期储备；后者是日常收缴的灵活资金，用于临时维修或紧急情况。

区别

公共维修基金：这笔钱是业主买房时必须交的，每平方米几十元到几百元不等，存入专门账户不能随意动用。主要用于电梯、屋顶等大修项目，钱用完需要业主再次筹集。相当于小区的“长期存款”，专款专用，由政府部门监管。

公共维修资金：这笔钱是物业公司每月从物业费中提取的，或者业主临时补交的，金额不固定。用于日常小修小补，比如更换路灯、疏通管道等。使用更灵活，不需要业主投票，由物业直接支配。相当于小区的“零花钱”，随用随取，但总额有限。