电梯房物业费一楼和顶楼一样吗?

电梯房物业费一楼和顶楼不一定一样，具体取决于物业公司的定价标准。有些楼盘因顶楼存在漏水风险或视野优势，费用可能略高；一楼因出入方便、公共区域使用少，费用可能稍低。但实际差异通常不大，具体以购房合同或物业公示为准。

区别

一楼：物业费通常较低，因为出入便捷无需依赖电梯，公共区域使用频率少，维护成本低。部分一楼住户可能享有花园或独立出入口，但需承担蚊虫、潮湿等问题。费用计算时，物业会考虑这些因素，整体收费低于中间楼层。

顶楼：物业费可能较高，顶楼住户常面临漏水、隔热差等问题，物业公司需额外投入维护屋顶和防水层。同时顶楼视野好、安静，部分楼盘会因此适当提高费用。但实际差异一般不超过每平方米2元，具体看楼盘规定。