回迁房和商品房的质量一样吗?

回迁房和商品房的质量存在差异，回迁房可能因成本控制、工期紧张等因素，在建材选择和施工工艺上不如商品房精细。商品房则更注重品质和细节，价格也更高。

区别

回迁房：主要面向拆迁户，价格较低，建设标准可能简化。开发商利润空间小，容易在材料上压缩成本，比如使用普通水泥或普通门窗。施工周期短，赶工现象常见，细节处理粗糙，墙面不平整、管道渗漏等问题较多。

商品房：面向市场销售，价格较高，开发商注重品牌和口碑。使用优质建材，比如高强度钢筋、隔音玻璃，施工更规范，工期合理。小区配套完善，绿化、电梯、监控等设施齐全，居住体验更好。