高层和超高层得房率一样吗?

高层和超高层建筑的得房率不一样。超高层建筑因为结构复杂，需要更多公共空间，比如电梯井、消防通道，实际能用的面积比例会低一些。高层建筑相对简单，得房率通常更高。

区别

高层建筑：得房率一般在75%到85之间。这类建筑层数适中，结构设计更简单，公共区域占用面积较少。购房者实际使用的空间比例较高，居住体验更宽敞，性价比也更好。适合追求实用性的家庭。

超高层建筑：得房率通常在65%到80之间。超过100米的建筑需要更强的结构支撑，加上多部电梯、避难层等设计，公共空间占用更多。实际使用面积减少，但视野和高度带来的优势明显，适合喜欢高层景观的购房者。