建筑业和房地产业有什么区别?

建筑业负责房屋和基础设施的建造，房地产业则专注于开发、销售和管理房产。前者是施工方，后者是投资方，两者产业链不同但紧密关联。

区别

建筑业：主要承担房屋、道路等实体的建造任务。企业需要施工资质，工人以建筑工人为主，项目周期短，资金流动快，风险集中在施工安全和质量。每年全国有超过10万个在建项目，带动上下游材料供应和设备租赁。

房地产业：侧重土地开发、楼盘销售和物业管理。开发商通过拿地、规划、营销实现盈利，资金需求大，回本周期长。一个楼盘从开发到销售平均需要3-5年，涉及设计、广告、中介等多个环节，受政策调控影响明显。