住宅跟公寓住宅的区别?

住宅和公寓住宅的主要区别在于产权性质和建筑形式。住宅多为独立产权的独栋或联排房屋，拥有私人土地和庭院；公寓住宅则是集中管理的多层建筑，住户拥有独立单元产权，共享公共区域。

区别

住宅：住宅通常指独栋或低层联排房屋，住户拥有完整的土地所有权和房屋产权，可以自由装修改造。这类房屋面积较大，配有私人庭院或车位，居住私密性高，适合家庭长期居住。住宅的物业管理简单，费用较低，但维护责任完全由业主承担。

公寓住宅：公寓住宅是高层或多层建筑中的独立单元，住户仅拥有房屋产权，土地归开发商或物业公司所有。这类房屋面积较小，布局紧凑，配有共享电梯、健身房等设施，安全性较高。公寓的物业管理严格，需缴纳月度管理费，居住灵活性较低，但适合都市快节奏生活。