租房子和房东谈什么?

租房子时，房东主要谈租金、租期、押金、房屋设施、维修责任和违约条款。

区别

租金：房东会明确每月租金金额、支付方式（如转账或现金）和支付时间（如每月5日前）。还会讨论租金是否包含物业费或取暖费，以及每年涨幅的具体数字，比如每年涨100元。

租期：房东会说明租期时长（如1年或2年），是否允许续租，以及提前解约的违约金金额。比如租期1年，提前退房需付2个月租金作为违约金。