建筑面积跟占地面积有什么区别?

建筑面积是指建筑物各层面积的总和，包括室内外墙体、阳台等部分，反映房屋实际使用空间。占地面积指建筑物底层外墙所包围的土地面积，即建筑物在地面投影的大小。

区别

建筑面积：计算房屋所有楼层面积的总和，比如一栋3层楼，每层100平方米，建筑面积就是300平方米。这个数值决定房屋总价、物业费等，涉及居住或使用的实际空间大小。

占地面积：只计算建筑物底部的土地占用面积，比如上述3层楼每层100平方米，若建筑结构相同，占地面积仍是100平方米。这个数值影响土地使用规划、绿化率等，体现对土地的实际占用情况。