西安国樾府值得投资吗?

西安国樾府位于浐灞生态区，靠近地铁3号线和14号线，交通方便。周边有浐灞湿地公园、世博园等景点，环境不错。小区配套有商业街、幼儿园和小学，生活便利。房价在每平米1.5万到2万之间，比西安均价略高，但涨幅稳定。适合长期持有，租金回报率约3%。

投资价值分析

国樾府所在区域规划利好多，未来可能有新学校和商业体落地。周边楼盘如世园大公馆、绿地香树花城，成交价都在1.8万左右。小区户型以89到140平为主，刚需和改善需求都能覆盖。不过，区域发展仍需时间，短期变现难度较大。建议自住或长期持有，短期投资需谨慎。