祖屋重建与翻建的区别?

祖屋重建是指完全拆除原有房屋，在原址上重新建造新房屋；翻建则是在保留原有房屋主体结构的基础上，进行局部改造或扩建。重建相当于“推倒重来”，而翻建更像是“修修补补”。

区别

祖屋重建：重建工程量较大，需要重新打地基、搭建框架、安装水电系统等，工期可能需要3-6个月。费用较高，但可以自由设计房屋布局和风格，适合房屋结构严重损坏或需要彻底改变用途的情况。重建后房屋寿命可达50年以上，但需办理完整的规划审批手续。

祖屋翻建：翻建主要针对屋顶、墙体、门窗等局部修缮，工期较短，约1-2个月即可完成。费用较低，约为重建的30%-50%，能保留房屋原有的历史风貌和结构特点。适合房屋主体结构完好但部分老化的情况，但改造空间有限，且需确保原有结构符合安全标准。