铺面转租和转让有什么区别?

铺面转租和转让都是店铺经营权的变更方式，但核心区别在于权利转移的对象。转租是原租户将店铺使用权转给他人，自己仍需对房东负责；转让则是租户将整个租赁合同和店铺资产一次性转给新经营者，原租户完全退出。

区别

铺面转租：转租后，新租户直接向原租户支付租金，原租户继续承担与房东的合同义务。店铺设备、库存等资产通常归原租户所有，新租户需重新装修或调整经营模式。转租适合短期过渡，风险较小，但新租户需处理与原租户的关系。

铺面转让：转让涉及店铺所有权、租赁合同、设备库存等全部资产的转移，新经营者直接与房东签约，原租户彻底退出。转让金额较高，包含店铺品牌价值、客户资源等，适合长期经营。但流程复杂，需房东同意，可能涉及额外费用。