别墅和住宅的区别是什么?

别墅是独栋建筑，通常面积大、带庭院，适合追求私密性和舒适生活的人。住宅是普通居住建筑，分多层或高层，面积较小，适合大众日常居住。

区别

别墅：独立建造，占地几百到几千平方米，有私人花园、车库，装修豪华，适合家庭聚会或度假。价格较高，维护成本大，一般位于郊区或风景区。

住宅：集中建设，分单元出售，面积几十到一百多平方米，功能齐全但空间有限，靠近学校、商场等生活设施。价格适中，适合上班族或小家庭，物业费较低。