现房和即买即住有什么区别?

现房是已经建好并可以立即入住的房屋，购买后很快就能拿到钥匙使用。即买即住指的是购买后能很快入住，但可能需要简单装修或等待交付。

区别

现房：房子完全建成，配套设施齐全，购房者可以实地查看房屋质量和周边环境。购买流程较短，签订合同后很快就能入住，适合急需居住的人群。价格相对固定，市场波动影响小。

即买即住：房子可能处于收尾阶段，需要少量收尾工作或简单装修。购房者能较快入住，但存在一定不确定性。价格可能低于现房，有升值潜力，但需要等待交付时间，配套可能不完善。