商铺和营业房区别?

商铺是用于商业经营的场所，如零售店、餐厅等；营业房则是已投入使用的商业房产，强调正在经营的状态。

区别

商铺：指专门用于商业活动的空间，面积从10平方米到几百平方米不等，位置灵活，可租可售。装修风格多样，适合不同行业，如服装店、奶茶店等。租金根据地段和面积定价，每月几千到几万元不等。经营时间灵活，可自主决定营业时长。

营业房：指已具备经营条件的商业房产，通常已装修并配备基本设施。面积较大，一般在50平方米以上，位置多在商业集中区。租金或售价较高，适合连锁品牌或大型企业。经营时间相对固定，需符合商业管理规定，如营业时间、消防要求等。