仓储用地和商业用地的区别?

仓储用地主要用于存放货物、物流配送，商业用地则用于零售、办公等经营活动。两者在功能、规划要求和使用目的上存在明显差异。

区别

仓储用地：以存储货物为核心，配备装卸区、货架等设施，建筑层高较高，注重物流效率。周边交通需方便货车进出，绿化要求较低，多位于城市郊区或交通枢纽附近。面积较大，容积率一般控制在1.5到2.5之间。

商业用地：直接面向消费者或企业客户，包含商场、写字楼等，建筑外观设计讲究，注重人流体验。需靠近居民区或交通枢纽，停车位配置要求高，绿化和公共空间占比大。容积率通常在3到5之间，土地价值更高。