房贷提前还款和正常还款的区别?

房贷提前还款是借款人在到期前一次性或分多笔归还部分或全部贷款，正常还款则按合同约定每月固定金额还本付息至贷款结束。

区别

房贷提前还款：借款人选择减少债务总额，利息支出降低。银行可能收取违约金，金额根据合同条款计算。提前还款后，月供减少或期限缩短，还款压力减轻。适合手头充裕、想节省利息的人。需提前申请，银行审核流程约3-5个工作日。

正常还款：借款人按月固定还款，包含本金和利息。利息总额较高，但还款计划稳定，便于家庭财务规划。无违约金风险，适合收入稳定、不想提前还款的人。还款方式有等额本息或等额本金，前者月供不变，后者月供逐月减少。