二手房一次性付款跟分期付款区别?

二手房一次性付款是买方一次性付清全部房款，分期付款则是买方与卖方约定分多次支付房款，通常有首付和后续月供两种方式。一次性付款能节省利息，但资金压力大；分期付款减轻短期负担，但总成本较高。

区别

一次性付款：买方在交易时直接支付全部房款，无需贷款手续，交易时间短，省下银行利息。这种方式适合资金充裕的买家，能快速完成过户，但需要一次性拿出大笔现金，可能影响其他资金安排。买方还能与卖方协商更低价格，因为对方能快速收到全款。

分期付款：买方先支付部分房款作为首付，剩余金额通过银行贷款或分期协议支付。这种方式减轻了短期资金压力，买方可以用月供形式慢慢还款，但总金额会包含利息，实际支出更多。银行审批需要时间，交易流程较慢，且买方需承担贷款利息和手续费。