深圳农民房有什么手续和费用?

深圳农民房租赁需要办理租赁合同登记备案，费用包括租金、押金（通常为1-3个月租金）、水电费、管理费（部分小区收取）以及可能的交易税费（如出租方需缴纳的个人所得税）。

区别

深圳农民房：手续相对简单，房东与租客直接签订合同后到社区工作站登记即可，无需中介。费用以租金为主，押金灵活，水电费按表计费，管理费较少或不收。交易税费由房东承担，租客一般不涉及。

商品房：手续更复杂，需通过中介或开发商，合同需备案，可能涉及房产证查验。费用包括较高租金、押金（通常2-3个月）、物业费、水电费（部分按商用标准），交易税费由买卖双方分摊，租客可能需支付中介费。