买房全款和全款分期的区别是什么?

买房全款是一次性付清全部房款，而全款分期是先付部分房款，剩余款项通过贷款分多年偿还。全款不需要支付利息，资金压力大但无后续还款负担；全款分期需要支付利息，资金压力小但总花费更高。

区别

全款：一次性付清所有房款，交易流程简单，不需要承担贷款利息，节省长期支出。适合资金充足的人，避免月供压力，但会占用大量流动资金，影响其他投资或应急储备。

全款分期：先支付30%-50%房款，剩余部分通过银行贷款分期偿还，需支付利息和手续费。资金压力较小，保留部分资金用于其他用途，但总购房成本增加，审批流程复杂，存在利率变动风险。