认筹与开盘的区别?

认筹是购房者提前登记意向，缴纳少量费用锁定房源；开盘则是开发商正式销售，公布价格并选房。认筹在开盘前进行，开盘是实际购买环节。

区别

认筹：购房者支付1万到5万元不等的诚意金，获得优先选房资格。认筹期间开发商会收集客户信息，测试市场热度。认筹成功后，开盘时可直接转为购房款。认筹人数多说明项目受欢迎，但认筹不等于必须购买。

开盘：开发商在约定时间集中销售，公布所有房源和价格。购房者按认筹顺序或摇号方式选房，当场签约付款。开盘时房源全部公开，购房者可比较不同楼层和户型。开盘当天成交量直接影响开发商回款速度。