顶楼和其他楼层的价格区别?

顶楼价格一般比其他楼层便宜，每平方米便宜几百元到上千元不等。主要原因是顶楼存在漏水风险、夏天较热，且部分电梯需要多走一层楼梯。

区别

顶楼：价格较低，性价比高。采光和通风通常不错，视野开阔，适合喜欢安静的人。缺点是夏季温度高，空调耗电多，部分老小区可能存在屋顶渗水问题。顶楼复式或带阁楼的户型空间更大，但总价仍比同小区低10%-15%。

其他楼层：价格适中，居住体验稳定。冬暖夏凉，出行方便，电梯直达楼层。缺点是低楼层可能采光不足，高楼层风大噪音多。中楼层最受欢迎，价格比顶楼高5%-10%，比低楼层贵3%-8%。