预收款账户和监管账户区别是什么?

预收款账户是开发商或商家为收取客户预付款开设的普通账户，资金归企业自由支配；监管账户则是银行或政府部门为保障资金安全设立的专用账户，资金使用需符合特定条件，不能随意提取。

区别

预收款账户：企业自主开设，用于存放客户预付款，资金用途不受限制，企业可以自由支配用于日常经营或项目开发。账户管理相对简单，只需遵守一般银行规定，风险由企业自行承担。例如购房定金、商品预付款等均可存入此类账户。

监管账户：由银行或政府部门严格监管，资金用途有明确限制，如只能用于特定项目开发。提取资金需提供合规证明，确保专款专用。主要存在于房地产、大型基建等领域，目的是防止企业挪用资金，保障消费者权益。账户管理流程复杂，需定期接受审计。