买房不同银行贷款利率一样吗?

不同银行的房贷利率不一样，各家银行会根据自身政策、客户资质和当地市场情况设定不同的利率标准。国有大行利率可能较低，股份制银行或地方银行会有差异，还会受LPR加点数影响。借款人资质好、房子位置佳，利率可能更低。

区别

国有银行：利率相对稳定，一般参考LPR基础加点较少，适合追求稳妥的购房者。审批流程较严格，放款速度中等，适合收入稳定、征信良好的客户。

股份制银行：利率浮动空间大，常推出优惠活动吸引客户，加点数可能较高或较低。审批灵活，放款快，适合急需用钱或资质稍弱的借款人。