样板房和实际交房一样吗怎么办?

样板房和实际交房不一样。样板房是开发商精心装修展示的，家具尺寸可能偏大，灯光和颜色经过美化，实际交房时装修标准、用料和细节可能缩水。解决办法是收房时仔细核对合同约定的装修材料、品牌和尺寸，发现问题及时书面反馈，必要时请第三方验房机构协助，确保权益不受损。

区别

样板房：开发商为吸引买家而打造的展示空间，装修材料选用高端品牌，家具经过精心挑选，空间布局和灯光设计更具视觉冲击力，墙面颜色和软装搭配更显精致，实际尺寸可能通过特殊设计显得更大。

实际交房：按合同标准交付的房屋，装修材料和品牌可能降级，墙面颜色和灯具选择更普通，家具尺寸缩小，细节处理粗糙，空间感不如样板房宽敞，实际使用体验可能打折扣。