抵押贷款跟房贷有什么区别吗?

抵押贷款和房贷其实都是借钱买房的方式，但房贷专指买房时的贷款，而抵押贷款范围更广，可以用其他东西抵押借钱。

区别

抵押贷款：可以用房子、车子、土地等值钱的东西做抵押，借来的钱不一定用来买房。比如企业用厂房抵押贷款，个人用车子抵押应急。贷款额度看抵押物价值，利率和期限灵活，适合多种资金需求。

房贷：专门用来买房的贷款，必须以购买的房产作为抵押。贷款额度有限制，一般不超过房子评估价的7成，期限最长30年。利率相对固定，还款方式多为等额本息或等额本金，适合长期稳定供房的人。