公摊大小的区别?

公摊大小指商品房中公共区域面积占房屋总面积的比例，不同楼盘差异较大，一般在15到30之间，影响实际使用空间和房价。

区别

高层住宅：公摊面积通常较大，包含电梯井、走廊、消防楼梯等公共设施，20到25比较常见，居住密度高，适合追求便利的购房者。

多层住宅：公摊面积较小，一般不超过15，没有电梯或楼梯间紧凑，得房率高，适合预算有限或注重实用空间的买家。