抵押贷的等额本息和房贷一样吗?

抵押贷款的等额本息和房贷不是一回事。房贷特指买房时向银行借的贷款，而抵押贷款是用已有房产作为抵押向银行借钱，用途可能包括装修、创业等。等额本息是还款方式的一种，房贷可以选择等额本息，抵押贷款也可以选择这种还款方式。两者关系是：房贷属于抵押贷款的一种，但抵押贷款不一定用于买房。

区别

房贷：专门用于购买住房的贷款，金额大，期限长，利率较低，必须以所购房产作为抵押。还款方式灵活，可选等额本息或等额本金，月供压力初期较小，适合长期居住的购房者。房贷审批严格，需要提供收入证明、购房合同等材料，违约可能导致房产被拍卖。

抵押贷款：以自有房产（不一定是住房）为抵押获取资金的贷款，用途广泛，如消费、经营等。利率比房贷高，期限短，金额根据房产评估值确定。还款方式多样，等额本息只是其中一种，适合短期资金周转。审批相对宽松，但违约风险同样高，可能失去抵押物。