贷款买房和租房子有什么区别?

贷款买房是向银行借钱购买房屋，分期偿还本金和利息；租房子是支付租金获得房屋使用权，无需承担购房成本。

区别

贷款买房：一次性获得房屋所有权，长期居住稳定，需要支付首付和月供，总成本较高但资产增值后可变现。装修和维修费用由自己承担，适合长期定居或有储蓄能力的人。

租房子：每月支付租金，灵活性强，无需大额首付，搬家方便。房东负责房屋维修，租客只需简单布置，适合短期居住或资金有限的人，但无法享受房价上涨带来的收益。