蓝本和红本有什么区别?

蓝本和红本是两种不同的房产证件，颜色和用途有明显区别。蓝本代表房产的临时使用权，红本代表房产的完整所有权。蓝本房产交易限制较多，红本可以自由买卖或抵押。

区别

蓝本：蓝色房产证，表示房屋尚未办理完全产权登记，属于临时性质。持有蓝本不能随意交易，需要转成红本后才能过户或抵押。这类房产多见于未完工的楼盘或小产权房，交易风险较高，价格相对便宜。购买时需确认开发商手续是否齐全，避免后续纠纷。

红本：红色房产证，代表房屋产权已经完全登记，拥有法律保障的完整所有权。红本房产可以自由买卖、赠与或抵押，银行认可度高，贷款额度更大。交易流程规范，安全系数高，市场流通性强。价格通常比蓝本房产贵20%-30%，但投资价值更稳定。