全款付款和贷款有什么区别?

全款付款是一次性付清所有房款，贷款则是向银行借钱分期支付。全款不用还利息，总花费少；贷款需要支付利息，总花费多。全款流程简单，速度快；贷款手续复杂，时间长。全款资金压力大，贷款能减轻短期负担。

区别

全款付款：买房时直接把所有钱一次性付清，不用向银行借钱。好处是总花费少，因为没有利息；流程简单，签约后很快能拿到房子。缺点是资金压力大，需要一次性拿出大量现金，可能影响其他投资或应急资金。适合经济宽裕、不想欠债的人。

贷款：向银行借钱买房，分多年慢慢还钱。好处是初期只需付首付，减轻短期资金压力；可以用剩余资金做其他投资。缺点是总花费多，因为要支付利息；手续复杂，需要收入证明、征信报告等，审批时间长。适合资金有限但收入稳定的人。