天津购房贷款利率现在多少?

天津目前首套房贷款利率约3.8%，二套房利率4.2%。不同银行政策略有差异，部分银行针对优质客户可优惠至3.6%。2024年天津房贷利率较去年下降0.5个百分点，购房成本降低。公积金贷款利率首套房3.1%，二套房3.575%，利率优势明显。

贷款申请条件

购房者需提供收入证明和征信报告，月供收入比不超过50%。首付比例首套房30%，二套房40%。天津本地户籍购房无限制，外地户籍需连续缴纳2年社保。贷款年限最长30年，年龄加贷款年限不超过70岁。部分银行支持商转公业务，可节省利息支出。