房子过2和过5过户费有什么区别?

房子过2和过5的过户费区别主要在于税费计算方式。满2年的房子免征增值税，满5年且唯一住房免征增值税和个人所得税，税费更低。

区别

过2的房子：持有时间满2年但不满5年，免征增值税，但需缴纳个人所得税（差额20%或全额1-2%）。如果非唯一住房，税费较高，总价200万的房子可能需交几万元税费。

过5的房子：持有时间满5年且是家庭唯一住房，免征增值税和个人所得税，过户费仅包含契税（1-3%）和少量登记费，总价200万的房子可能只需1-3万元税费，成本大幅降低。