买房首付30和50的区别?

买房首付30和50的区别主要在于前期资金压力和贷款成本不同。首付30需要准备的资金较少，但贷款金额更高，总利息支出更多；首付50则需要准备更多资金，但贷款金额减少，总利息支出更低，月供压力也小。

区别

首付30：前期投入资金较少，适合资金紧张或希望保留流动资金的购房者。但贷款金额增加，总利息支出多，月供压力大，长期还款负担重。若未来收入不稳定，可能面临断供风险。

首付50：前期需要准备更多资金，购房门槛较高。但贷款金额减少，总利息支出少，月供压力小，长期还款负担轻。剩余资金可用于投资或应急，财务灵活性更高。