竣工和交房的区别?

竣工指建筑工程完成所有施工内容，通过验收达到使用标准；交房是开发商将房屋钥匙交给购房者，房屋正式交付使用。

区别

竣工：指建筑主体工程完工，经相关部门验收合格，达到设计要求。这个过程包括水电安装、装修等全部完成，房屋具备基本居住条件。竣工是开发商对工程质量的自我确认，也是交房的前提条件，时间节点在项目整体完工后。

交房：指开发商将符合合同约定的房屋交付给购房者，涉及钥匙交接、物业办理、费用结算等环节。交房需满足合同约定的交付标准，购房者可实际入住。竣工是工程层面的完成，交房是法律意义上的转移，涉及双方权利义务的履行。