房地产商与开发商区别是什么?

房地产商主要负责房产的销售和营销，开发商则负责从土地获取到项目建设的全过程。

区别

房地产商：专注于已建成项目的销售环节，通过市场推广和客户服务实现房产交易。他们不参与前期土地购置或施工建设，主要工作包括定价、广告投放和签约成交。这类企业通常拥有成熟的销售团队和渠道资源，目标是快速回笼资金。

开发商：承担项目的全流程开发，包括土地竞拍、规划设计、融资建设、竣工验收等环节。他们需要投入大量资金和时间，承担从零到一的项目落地风险。开发商更注重长期规划和资源整合，最终目标是建成可销售的物业资产。