棚户区改造和城改有什么区别呢?

棚户区改造和城改都是城市更新项目，但目标不同。棚户区改造主要针对环境差、设施旧的危房区，改善居民生活条件；城改范围更广，涉及整个区域的综合开发，包括商业、住宅等。

区别

棚户区改造：聚焦于破旧房屋的拆除和重建，重点解决住房安全和基础设施问题。改造后以安置回迁居民为主，新建房屋以保障性住房为主，面积较小，成本较低。项目规模较小，通常只涉及几栋楼或一个小片区，工期较短。

城改：是对整个区域的全面改造，包括拆除旧建筑、新建商业中心、写字楼和住宅等。项目规模大，涉及范围广，投资额高，建设周期长。改造后土地用途多样化，商业价值提升，带动区域经济发展，但回迁比例较低。