公寓商住和办公的区别?

公寓商住和办公的主要区别在于用途和设计。商住公寓既可居住也可办公，适合灵活需求；办公公寓则专为工作设计，居住功能较弱。

区别

商住公寓：这类公寓通常面积较大，布局灵活，既有卧室又有独立办公区，适合创业者或自由职业者。水电费用按民用标准收取，生活便利，周边配套成熟。租金比纯办公高，但性价比不错。有些还带阳台或厨房，居住体验接近普通住宅。

办公公寓：设计更偏向工作，空间紧凑，缺少独立厨房或卫生间，适合小型团队或工作室。水电按商用标准，费用较高。位置多在写字楼集中区，交通方便，但生活配套较少。隔音和隐私性较差，适合短期过渡或预算有限的企业。